Mua Bán Khu Biệt Thự Him Lam Quận 7 Vị Trí Đẹp, Giá Rẻ Nhất T11/2023.

Mua bán khu Biệt Thự Him Lam giá rẻ, uy tín, khu vực an ninh cao, cập nhật mới nhất T11/2023

Với việc sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đầy đủ, khu biệt thự Him Lam quận 7 hiện là cái tên được rất nhiều nhà đầu tư tìm kiếm hiện nay. Vậy, dự án này có gì đặc biệt? Hãy cùng với Mogi tìm hiểu ngay dưới bài viết sau.

Giới thiệu chung về Khu Biệt Thự Him Lam

Khu đô thị Him Lam tọa lạc ngay mặt tiền xa lộ Bắc Nam phía sau Kênh Tẻ được đánh giá là một trong số những dự án có vị trí đắc địa hứa hẹn trở thành một khu dân cư cao cấp, khu phức hợp thương mại sầm uất và là điểm nhấn tại TP HCM.

Một không gian sống trong lành và một cộng đồng thân thiện khi mọi người được gắn kết qua những hoạt động vui chơi. Các tiện ích hạ tầng xã hội như giáo dục, giải trí đều có thể đáp ứng được những nhu cầu sống dù là khắt khe nhất của bạn.

Him Lam Tân Hưng được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu dân cư cao cấp hội đủ các tiêu chuẩn cho cuộc sống tiện nghi. Dự án kế thừa hạ tầng giao giông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến trung tâm tiện ích ngoại khu sầm uất. Trong Khu biệt thự còn hội tụ hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, vừa có mảng cảnh quan xanh rộng lớn.

Vị trí của dự án Khu Biệt Thự Him Lam ở đâu?

Khu biệt thự Him Lam nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc phường Tân Hưng, Quận 7, TPHCM. Đây chính là tuyến đường huyết mạch giúp kết nối khu vực Nam Sài Gòn cùng với một số quận trung tâm thành phố gồm:

• Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: 3.5km.
• Trung tâm quận 1: 3km.
• Trung tâm quận 5 di chuyển qua cầu Nguyễn Văn Cừ: 10 phút.

Đặc biệt, tại cầu Him Lam, dự án mở ra tuyến đường giao thông mới là Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Thị Thập. Tuyến đường Dương Bá Trạc đến cầu Nguyễn Văn Cừ di chuyển vào quận trung tâm TPHCM.

Chất lượng Khu Biệt Thự Him Lam

Các biệt thự tại Him Lam đều được thiết kế theo phong cách cổ điển sang trọng với các đường nét tinh tế, phào chỉ chi tiết, khẳng định sự quyền quý của chủ nhân.

Xem thêm : Có 10 tỷ trong tay nên mua biệt thự nào ở nội đô Hà Nội?

Những căn biệt thự Him Lam Tân Hưng được quy hoạch hợp lý, có nhiều khoảng không gian xanh được kết nối với công viên rợp bóng mát, hồ điều hòa cho khí hậu trong lành, sự kết hợp tuyệt hảo và hài hòa giữa thiên nhiên và con người, xung quanh mỗi căn biệt thự sẽ là một khoảng sân vườn, là cây cỏ xanh mướt bao quanh.

Không gian sống tại Khu Biệt Thự Him Lam

Không gian sống tại khu biệt thự Him Lam Tân Hưng là một không gian đẹp, hiện đại và tiện nghi. Bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng và đẳng cấp, cũng như một hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi và an toàn.

Mảng xanh được bố trí xen kẽ trong toàn bộ khu biệt thự. Không chỉ chú trọng xây dựng và đầu tư vào không gian, cảnh quan xanh, chủ đầu tư còn hướng tới kiến tạo phong cách sống xanh, sống văn minh, thân thiện, bảo vệ môi trường và tiết kiệm năng lượng.

Tiện ích nội khu

• Trường học quốc tế VStar.
• Trường mẫu giáo khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ.
• Phòng giao dịch ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Liên Việt Bank.
• Trung tâm vui chơi, giải trí trí tuệ trẻ em Vikid.
• Trung tâm thể dục thể thao.
• Công viên sống xanh.
• Nhà thờ.
• Hồ bơi.

Tiện ích ngoại khu

Khu biệt thự Him Lam cũng có nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh để bạn có thể tiếp cận các dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa, du lịch…

• Giáo dục: Bạn có thể dễ dàng đến các trường học từ mầm non đến đại học như Trường Quốc tế Canada, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH RMIT…
• Y tế: Các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức…
• Khu vui chơi: các khu vui chơi giải trí như Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart…
• Khu du lịch: các khu du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Bình Quới…

Hạ tầng giao thông

Khu biệt thự Him Lam có hạ tầng giao thông hiện đại và an toàn, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Bạn có thể di chuyển đến quận 1, quận 4, quận 5 chỉ trong vòng 15 – 20 phút qua các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương, cầu Kênh Tẻ…

Bạn cũng có thể đến Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 10 phút qua đường Nguyễn Văn Linh. Ngoài ra, bạn còn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây qua cao tốc Trung Lương hay đi sân bay Tân Sơn Nhất qua cao tốc Nguyễn Văn Linh – Phạm Văn Đồng.

Tiềm năng của Khu Biệt Thự Him Lam trong tương lai

Khu biệt thự Him Lam là một dự án cao cấp tại Quận 7, dự án được đánh giá sở hữu nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí đắc địa: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương… giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Dự án còn được bao quanh bởi sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn, tạo nên một không gian sống trong lành và hài hòa.
• Tiện ích đa dạng: Dự án có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Các tiện ích nội khu bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, sân golf, nhà hàng, trung tâm thương mại, khu spa… Các tiện ích ngoại khu bao gồm các trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, khu vui chơi giải trí, khu du lịch…
• Giá trị gia tăng: Dự án có mức giá bán hợp lý, dao động từ 150 – 300 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, với các yếu tố vị trí, tiện ích và chất lượng đã nêu trên, dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt khi hệ thống hạ tầng giao thông của khu vực được hoàn thiện và quỹ đất gần trung tâm ngày càng khan hiếm.

Cách mua bán Khu Biệt Thự Him Lam

Cách mua bán biệt thự Him Lam Quận 7:

• Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án. Bạn có thể tham khảo các trang web chuyên về bất động sản như Mogi.vn để xem các tin rao bán biệt thự Him Lam Tân Hưng.
• Bước 2: Thỏa thuận giá cả và điều kiện giao dịch với bên bán. Bạn cũng cần kiểm tra tình trạng pháp lý của khu nhà, xem có tranh chấp hay không, có nợ thuế hay không, có sổ hồng hay không. Nếu có sổ hồng, bạn cần xem xét ngày cấp và người sở hữu có phù hợp với người bán hay không.
• Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng mua bán. Bạn cần mang theo các giấy tờ pháp lý cần thiết như: chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy tờ liên quan đến căn hộ như sổ hồng…. Bạn cũng cần thanh toán số tiền còn lại theo thoả thuận và nhận giấy tờ nhà từ bên bán.
• Bước 4: Khai thuế và đăng ký quyền sở hữu tại phòng địa chính quận nơi căn biệt thự tọa lạc. Bạn cần nộp tờ khai thuế trước bạ và thanh toán các loại thuế theo quy định. Sau đó, bạn cần nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản, biên lai nộp thuế trước bạ, biên lai nộp lệ phí trước bạ, biên lai nộp lệ phí công chứng. Sau khi nộp hồ sơ, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mới.

Giá mua bán Khu Biệt Thự Him Lam hiện nay

Xem thêm : SOL LAKE VILLA

Hiện nay, giá mua bán biệt thự Him Lam có sự thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, cũng như nội thất của căn biệt thự. Để mọi người có cái nhìn chính xác nhất về mức giá mua bán biệt thự Him Lam, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá sau đây:

Loại hình biệt thự Him Lam

Mức giá mua bán

Biệt thự 7 phòng ngủ, 200m2

195 triệu – 200 triệu/m2

Biệt thự 7 phòng ngủ, 190m2

150 triệu – 180 triệu/m2

Biệt thự 7 phòng ngủ, 210m2

230 triệu – 250 triệu/m2

Hy vọng, qua những thông tin được tổng hợp ở bài viết phía trên sẽ giúp bạn tiếp cận dễ dàng với thị trường mua bán ở khu biệt thự Him Lam Quận 7. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán biệt thự TPHCM, mua bán nhà khu biệt thự Him Lam Quận 7, mua bán biệt thự liền kề TPHCM hay các tỉnh thành khác… thì hãy truy cập Mogi.vn – trang wed uy tín có rất nhiều tin tức về bất động sản dễ dàng cho bạn lựa chọn.

Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Biệt thự