Kinh Nghiệm Mua Bán Căn Hộ Him Lam Riverside, Quận 7 Chất Lượng, Tiện Nghi
Căn hộ Him Lam Riverside hiện trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn của nhiều gia đình mong muốn sở hữu cho mình một căn chung cư giá tốt, tiện nghi tại Sài Gòn. Vì sao hiện tượng này lại xảy ra? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu những điểm nổi bật của dự án căn hộ Him Lam Riverside này nhé!
Giới thiệu chung về căn hộ Him Lam Riverside
Căn hộ Him Lam Riverside do Công ty Cổ phần Him Lam làm chủ đầu tư xây dựng. Dự án có tổng diện tích 1,317 ha, gồm 6 block chung cư với 884 căn hộ.
Khu dự án Him Lam Riverside có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, như công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, khu chạy bộ, tập golf, nhà hàng, cửa hàng mua sắm, khu spa, khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng…. Ngoài ra, dự án còn gần các trường quốc tế như V-star, Renaissance, Nam Sài Gòn…
Vị trí của dự án Him Lam Riverside ở đâu?
Vị trí dự án Him Lam Riverside là một trong những ưu điểm nổi bật của căn hộ cao cấp này. Dự án nằm ngay mặt tiền đường D1, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh, thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng như sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1, quận 4, quận 5, quận 8…. Bên cạnh đó, dự án căn hộ Him Lam Riverside còn nằm ở giao điểm các trục đường chính như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương, cầu Kênh Tẻ… giúp cư dân kết nối với các khu vực lân cận một cách thuận tiện.
Vị trí dự án Him Lam Riverside không chỉ mang lại sự tiện lợi cho cư dân về giao thông mà còn tạo ra một không gian sống lý tưởng, thoáng mát và yên tĩnh. Dự án được bao quanh bởi sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn, tạo nên một khung cảnh thiên nhiên hài hòa và trong lành. Cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành và mát mẻ từ hai con sông này, cũng như thưởng thức cảnh quan xanh mướt của công viên cây xanh rộng lớn bên dưới.
Chất lượng căn hộ Him Lam Riverside
Các căn hộ Him Lam Riverside có nhiều loại hình khác nhau, phù hợp với nhu cầu và sở thích của khách hàng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: có diện tích từ 47 – 56 m2, thiết kế gọn gàng, tiện nghi, phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: có diện tích từ 59 – 109 m2, thiết kế hiện đại, thoáng mát, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những người thích không gian rộng rãi.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: có diện tích từ 95 – 143 m2, thiết kế sang trọng, tinh tế, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc những người thích sự xa hoa.
- Căn hộ 4 phòng ngủ: có diện tích từ 145 – 319 m2, thiết kế đẳng cấp, độc đáo, phù hợp cho những người có địa vị cao trong xã hội hoặc những người yêu thích sự khác biệt.
- Căn hộ penthouse: có diện tích từ 280 – 319 m2, thiết kế siêu sang, siêu đẹp, phù hợp cho những người muốn sở hữu một không gian sống tuyệt vời trên cao.
Xem thêm : Ai được mua chung cư nhà ở xã hội? Điều kiện mua là gì?
Tất cả các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại và an toàn. Các căn hộ còn sở hữu ban công rộng, tạo ra một không gian mở và thoải mái cho cư dân. Chất lượng căn hộ Him Lam Riverside là một trong những yếu tố thu hút khách hàng đến với dự án này.
Không gian sống tại Him Lam Riverside
Không gian sống tại Him Lam Riverside là một không gian đẹp, hiện đại và tiện nghi. Bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng và đẳng cấp, cũng như một hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi và an toàn.
Tiện ích nội khu
Him Lam Riverside có nhiều tiện ích nội khu để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Bạn có thể tham gia các hoạt động thể thao tại sân tennis, sân golf, phòng gym, hồ bơi; hoặc thưởng thức ẩm thực tại nhà hàng cao cấp; hoặc mua sắm tại trung tâm thương mại; hoặc chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp tại khu spa. Ngoài ra, bạn còn có thể tận hưởng không gian xanh mát và trong lành từ công viên cây xanh, hồ sinh thái và hai con sông bao quanh dự án.
Tiện ích ngoại khu
Him Lam Riverside cũng có nhiều tiện ích ngoại khu xung quanh để bạn có thể tiếp cận các dịch vụ công cộng, giáo dục, y tế, văn hóa, du lịch…
- Giáo dục: Bạn có thể dễ dàng đến các trường học từ mầm non đến đại học như Trường Quốc tế Canada, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH RMIT…
- Y tế: Các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tim Tâm Đức…
- Khu vui chơi: các khu vui chơi giải trí như Crescent Mall, Vivo City, Lotte Mart…
- Khu du lịch: các khu du lịch nổi tiếng như Khu du lịch Văn Thánh, Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Bình Quới…
Hạ tầng giao thông
Him Lam Riverside có hạ tầng giao thông hiện đại và an toàn, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Bạn có thể di chuyển đến quận 1, quận 4, quận 5 chỉ trong vòng 15 – 20 phút qua các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương, cầu Kênh Tẻ… Bạn cũng có thể đến Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 10 phút qua đường Nguyễn Văn Linh. Ngoài ra, bạn còn có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Tây qua cao tốc Trung Lương hay đi sân bay Tân Sơn Nhất qua cao tốc Nguyễn Văn Linh – Phạm Văn Đồng.
Tiềm năng của Him Lam Riverside trong tương lai
Him Lam Riverside là một dự án căn hộ cao cấp tại Quận 7, dự án được đánh giá sở hữu nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai nhờ các yếu tố sau:
- Vị trí đắc địa: Dự án nằm ngay mặt tiền đường D1, gần các trục đường chính như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Khánh Hội, Lê Văn Lương… giúp kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Dự án còn được bao quanh bởi sông Rạch Đĩa và sông Ông Lớn, tạo nên một không gian sống trong lành và hài hòa.
- Tiện ích đa dạng: Dự án có nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân. Các tiện ích nội khu bao gồm công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, sân golf, nhà hàng, trung tâm thương mại, khu spa… Các tiện ích ngoại khu bao gồm các trường học quốc tế, bệnh viện uy tín, khu vui chơi giải trí, khu du lịch…
- Chất lượng cao cấp: Dự án có nhiều loại hình căn hộ khác nhau, từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse, với diện tích từ 47 đến 319 m2. Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Các căn hộ còn có ban công rộng, tạo ra một không gian mở và thoải mái cho cư dân. Các căn hộ đều được trang bị nội thất cao cấp, hiện đại và an toàn.
- Giá trị gia tăng: Dự án có mức giá bán hợp lý, dao động từ 31 – 47 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, với các yếu tố vị trí, tiện ích và chất lượng đã nêu trên, dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt khi hệ thống hạ tầng giao thông của khu vực được hoàn thiện và quỹ đất gần trung tâm ngày càng khan hiếm.
Cách mua bán căn hộ Him Lam Riverside
- Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án. Bạn có thể tham khảo các trang web chuyên về bất động sản như Mogi.vn để xem các tin rao bán căn hộ Him Lam Riverside.
- Bước 2: Thỏa thuận giá cả và điều kiện giao dịch với bên bán. Bạn cũng cần kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ, xem có tranh chấp hay không, có nợ thuế hay không, có sổ hồng hay không. Nếu có sổ hồng, bạn cần xem xét ngày cấp và người sở hữu có phù hợp với người bán hay không.
- Bước 3: Tiến hành công chứng hợp đồng mua bán. Bạn cần mang theo các giấy tờ pháp lý cần thiết như: chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy tờ liên quan đến căn hộ như sổ hồng…. Bạn cũng cần thanh toán số tiền còn lại theo thoả thuận và nhận giấy tờ nhà từ bên bán.
- Bước 4: Khai thuế và đăng ký quyền sở hữu tại phòng địa chính quận nơi căn hộ tọa lạc. Bạn cần nộp tờ khai thuế trước bạ và thanh toán các loại thuế theo quy định. Sau đó, bạn cần nộp hồ sơ đăng ký quyền sở hữu gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, giấy tờ chứng minh nguồn gốc tài sản, biên lai nộp thuế trước bạ, biên lai nộp lệ phí trước bạ, biên lai nộp lệ phí công chứng. Sau khi nộp hồ sơ, bạn sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà mới.
Giá mua bán căn hộ Him Lam Riverside hiện nay
Xem thêm : M One Gia Định Gò Vấp
Hiện nay, giá mua bán căn hộ Him Lam Riverside sẽ có sự thay đổi tùy thuộc diện tích, vị trí, cũng như nội thất của căn hộ. Để mọi người có cái nhìn chính xác nhất về mức giá mua bán căn hộ Him Lam Riverside, Mogi.vn đã tổng hợp mức giá sau đây:
Loại hình căn hộ Him Lam Riverside
Mức giá mua bán
Căn hộ 1 phòng ngủ
32 triệu – 35 triệu/m2
Căn hộ 2 phòng ngủ
38 triệu – 41 triệu/m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
43 triệu – 47 triệu/m2
Trên đây là những thông tin liên quan đến vấn đề mua bán căn hộ Him Lam Riverside mà Mogi.vn muốn gửi đến mọi người. Để có thể biết thêm thông tin mua bán căn hộ Quận 7, mua bán chung cư TPHCM, mua bán căn hộ toàn quốc,…hãy liên tục truy cập vào trang Web nhé!
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
