Phòng An ninh Kinh Tế – Công an TP HCM cho biết, do yêu cầu cấp bách phục vụ điều tra nên cử cán bộ trực tiếp làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường, rà soát thông tin về quyền sử dụng đất có nguồn gốc (hoặc không có nguồn gốc) Nhà nước, đối với 156 bất động sản trên. Thông tin cung cấp cần có chậm nhất là ngày 19/10, song nội dung này không được công bố.
Trong số các bất động sản liên quan tập đoàn Vạn Thịnh Phát phải xác minh nguồn gốc lần này có rất nhiều tòa nhà nằm ở vị trí “vàng” như: Saigon Time Square (đường Nguyễn Huệ), Union Square (đường Đồng Khởi), IFC One Saigon (đường Tôn Đức Thắng) quận 1… cùng hàng loạt toà nhà, căn hộ khác ở quận 3, các dự án ở quận 5, 7, TP Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè…
Bạn đang xem: 156 bất động sản liên quan Vạn Thịnh Phát mà Công an TP HCM xác minh gồm những dự án nào?
Tòa nhà Saigon One Tower tại quận 1 – một trong những bất động sản cần xác minh nguồn gốc đất lần này. Ảnh: Thanh Tùng
Trước đó, hôm 8/10, bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (C03) Bộ Công an bắt về hành vi Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Cùng bị điều tra về tội danh này còn có Trương Huệ Vân (34 tuổi, Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn quản lý Bất động sản Windsor); Nguyễn Phương Hồng (38 tuổi, trợ lý Công ty Cổ phần Tập đoàn Vạn Thịnh Phát); Hồ Bửu Phương (50 tuổi, cựu chủ tịch HĐQT Công ty CP Chứng khoán Tân Việt, cựu phó tổng giám đốc phụ trách tài chính Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát).
Nhà chức trách xác định, bà Lan cùng các đồng phạm đã có hành vi gian dối trong việc phát hành, mua bán trái phiếu để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng của người dân, giai đoạn năm 2018-2019.
Bà Lan còn có tên Trương Muội, là tỷ phú người Việt gốc Hoa, có chồng là doanh nhân giàu có trong lĩnh vực bất động sản tại Hong Kong. Bà thành lập Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát từ năm 1992. Ban đầu doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thương mại và kinh doanh nhà hàng – khách sạn, sau đó mở rộng sang lĩnh vực bất động sản, sở hữu nhiều nhà hàng, khách sạn, cao ốc văn phòng và cao ốc căn hộ.
Xem thêm : Biệt thự tân cổ điển 2 tầng
Nguồn: VNexpress
–
Phần bình luận của ông Đỗ Hòa, chuyên gia về quản trị doanh nghiệp về việc sở hữu nhiều lô đất này của VTP
–
Ngay từ đầu tôi đã không tin rằng gia đình bà TML sở hữu khối tài sản này, nên tôi đã làm một cái research nhỏ.
Sau khi tìm hiểu, tôi đi đến kết luận rằng công ty VTP chỉ là một pháp nhân (local entity) thuộc một tập đoàn ở HK, mà bà TML chỉ là người đứng tên đại diện. Bà TML có thể có sở hữu một phần, nhưng chỉ là phần nhỏ.
Mô hình này cũng giống như mô hình mà các tập đoàn đa quốc gia áp dụng. Họ lập pháp nhân địa phương và thuê người địa phương đứng ra đại diện cho mình.
Xem thêm : Nhìn lại những yếu tố tác động đến thị trường bất động sản trong năm 2022
Người này cho dù mang chức danh gì (chủ tịch, TGĐ …) thì cũng chỉ là chức danh đối ngoại (chủ yếu là quan hệ với chính quyền). Toàn bộ những hoạt động quan trọng của doanh nghiệp, từ tài chính đến kinh doanh, quản lý sản xuất … đều do người họ cử qua, hoặc ngồi ở một nước khác quản lý điều hành.
Tôi cũng chú ý thấy trong số các cổ đông của công ty mẹ bên HK, có một pháp nhân được đăng ký ở một quốc gia nơi thông tin người đăng ký được bảo mật (British Virgin Islands), nên không thể biết pháp nhân sở hữu này là chính phủ hay tổ chức, cá nhân nào.
Tôi đã từng thuê VP trong tòa nhà của VTP, tiếp xúc với bộ máy nhân sự và nhìn cách họ tổ chức, đến chiến lược kinh doanh … thì tôi càng tin chắc rằng thông tin trên là đúng sự thật.
Một điều nữa là đã có lần tôi đọc được thông tin báo HK đưa tin công ty mẹ bên HK rao bán một tòa nhà ở TPHCM mà mọi người bên mình thường gọi là thuộc sở hữu của VTP.
Dẫu sao thì ca này là một ca cực kỳ phức tạp, nó có thể không chỉ đơn thuần là kinh doanh.
Bởi không ai kinh doanh mà đi gom BĐS rồi để đó chẳng làm gì cả. Và cũng không có doanh nghiệp gia đình nào đủ tự tin rằng mình gom nhiều BĐS thế, toàn các vị trí đắt địa, vị trí trung tâm … mà chẳng sợ ai dòm ngó, thắc mắc gì mình, nhất là ở VN.
Nguồn: Đỗ Hòa
Do Hoa | Facebook
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Bất động sản
