Giá thuê chung cư Hồ Gươm Plaza
- Giá thuê chung cư Hồ Gươm Plaza 1 phòng ngủ: Từ 4,5 – 9 triệu/tháng
- Giá thuê chung cư Hồ Gươm Plaza 2 phòng ngủ: Từ 8 – 13 triệu/tháng
- Giá thuê chung cư Hồ Gươm Plaza 3 phòng ngủ: Từ 10 – 15 triệu/tháng
***Bảng giá cập nhật tại Homedy.com
Giá chung cư Hồ Gươm Plaza cho thuê dao động từ 4,5 – 15 triệu/tháng, bảng giá có thể thay đổi theo vị trí, diện tích, hướng,…của căn hộ.
Bạn đang xem: Cho thuê Căn hộ chung cư Hồ Gươm Plaza năm 2023
Có nên thuê căn hộ Hồ Gươm Plaza không?
Vị trí
Dự án Hồ Gươm Plaza nằm trong khu đô thị mới Mỗ Lao Hà Đông – là một KĐT nổi bật ở phía Tây Hà Nội. Khu đô thị được đánh giá khá là cao khi mang lại không gian sống đầy đủ và nhiều tiện ích cho cư dân sinh sống làm việc tại đây. Có vị trí đẹp tại khu đô thị nên Hồ Gươm Plaza nhận được nhiều lợi thế về hạ tầng cơ sở, tiện ích.
Chung cư Hồ Gươm Plaza có 1 mặt tiếp giáp với trục đường chính của khu đô thị mới Mỗ Lao, giúp dễ dàng kết nối đường Lê Văn Lương kéo dài, một mặt giáp đường Trần Phú – Nguyễn Trãi kết nối với các quận trung tâm Hà Nội, thuận tiện giao thông đi lại:
- Cách Ngã Tư Sở 5km
- Cách TTHN Quốc Gia khoảng 3km
- Khoảng 2 phút đi xe máy đến Trung Tâm Hà Đông
- Cách Bến xe Mỹ Đình 5km
Tiện ích
Tiện ích nội khu:
- Khu căn phòng hiện đại
- Bể bơi, phòng tập thể thao
- 5 tầng TTTM và siêu thị hiện đại, rạp phim CGV
- 3 tầng hầm để xe
- Trường mẫu giáo và khu vui chơi cho trẻ em trong khuôn viên
- Hệ thống an ninh 24/24
- Lối tản bộ với không gian xanh mát trong lành
Tiện ích ngoại khu:
- Aeon mall Hà Đông
- Metro Hà Đông
- Gần nhiều trường học nổi tiếng như: Lê Quý Đôn, Chuyên Amsterdam, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc,….
- Gần các cơ sở y tế như: Bệnh viện đa khoa Hà Đông, bệnh viện Quân y 103,…
Các loại căn hộ cho thuê
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 65m2 tiện nghi bao gồm 1 phòng khách thiết kế thông với nhà bếp, 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh và ban công, đây là căn hộ hướng đến khách hàng là người độc thân hay gia đình trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Đối với loại căn hộ này, diện tích thường là 75 – 110m2 tiện nghi căn hộ bao gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách, nhà bếp và ban công. Căn hộ phù hợp với bạn bè muốn cùng ở chung hoặc gia đình 4 – 5 người.
Căn hộ gồm 3 phòng ngủ: Đây là loại căn hộ hướng đến những khách hàng là hộ gia đình có 2 thế hệ cùng sinh sống hoặc gia đình đông con vì diện tích của căn hộ là 132 146m2 tiện nghi 3 phòng ngủ.
Phí quản lý
Xem thêm : Chung cư CT2B-CT2C-CT1A-CT1B Nghĩa Đô
Ngoài tiền thuê căn hộ các bạn còn phải chi trả thêm một số khoản phí sau:
- Phí gửi ô tô: 1.500.000 xe/tháng
- Phí gửi xe máy: 100.000 xe/tháng
Tiền điện nước chi trả theo giá của nhà nước.
Kinh nghiệm cho thuê chung cư Hồ Gươm Plaza đắt khách
Thực tế có những người thất bại khi cho thuê nhưng mặt khác cũng có những người vẫn kiếm lời tốt từ việc cho thuê căn hộ. Vậy kinh nghiệm của họ là gì hãy cùng Homedy đi tìm hiểu:
1. Làm mới trước khi cho thuê căn hộ chung cư
Trước khi cho thuê căn hộ thì hình thức luôn chiếm một vị trí quan trọng. Sẽ chẳng ai muốn thuê một căn phòng đồ đạc không có hay chúng ở tình trạng quá tồi tàn. Bởi họ đã mất tiền thuê sẽ chẳng mong muốn phải sắm sửa thêm quá nhiều nữa.
Chính vì vậy, cần phải tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ. Một căn hộ ở tình trạng tốt luôn gây ấn tượng đầu tiên người đến xem. Đồng thời, đây cũng là yếu tố giúp bạn có cơ sở đặt mức giá cao khi cho thuê
2. Xác định đối tượng cho thuê phù hợp
Tùy vào vị trí, thiết kế, diện tích và tình trạng căn hộ Hồ Gươm Plaza mà bạn có thể xác định khách hàng mục tiêu. Việc này giúp bạn đưa ra kế hoạch sửa sang, quảng cáo hay phương thức thanh toán, giá cả của căn hộ. Nó cũng giúp bạn đánh đúng vào thị trường tiếp cận đến những khách hàng tiềm năng nhanh chóng.
3. Đưa ra mức giá thuê hợp lý
Đầu tiên là xác định căn hộ của bạn ở tòa nào, vị trí, diện tích, tình trạng như thế nào, có thể sử dụng vào mục đích gì,… Điều này giúp bạn xác định được giá trị của ăn hộ.
Tiếp theo hãy dành thời gian để tham khảo mức giá cho thuê ở các căn hộ tương tự trong khu vực hoặc lân cận. Bạn cũng cần dự đoán được các khoản phí sửa chữa, bảo trì,..Đưa ra mức giá quá cao bạn sẽ khó tiếp cận khách hãy chọn mức giá mềm vì thị trường đang cạnh tranh khốc liệt.
4. Tìm cách quảng cáo
Chúng ta đang sống trong thời đại bùng nổ thông tin, vì thế tận dụng các kênh quảng cáo để tiếp cận khách là một ưu thế. Đầu tiên hãy nhờ bạn bè, người thân giới thiệu đây là phương thức truyền miệng hiệu quả. Ngoài ra, bạn có thể đăng tải thông tin lên các kênh như Facebook, Zalo cá nhân hoặc các trang rao vặt bất động sản uy tín.
5.Kết hợp với công ty môi giới
Xem thêm : Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư TP.HCM Giá Rẻ T1/2024
Ngoài các phương thức quảng cáo trên, bạn cũng có thể kết hợp với một số công ty môi giới Việc này mang đến cho bạn nhiều lợi ích. Đầu tiên họ sẽ giúp bạn định giá phù hợp. Hơn thế, khi ủy thác cho họ bạn không cần mất nhiều thời gian để quảng cáo, tìm hiểu,…Tuy nhiên, hãy lựa chọn những đơn vị uy tín và có thỏa thuận rõ ràng về quảng cáo, hoa hồng,…
6. Lựa chọn người thuê phù hợp
Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người thuê phù hợp. Cần tìm hiểu rõ các thông tin về bên thuê như tính cách, thái độ, …của họ
7. Chuẩn bị hợp đồng cho thuê chi tiết
Hợp đồng thuê chung cư Hồ Gươm Plaza là căn cứ pháp lý, là mối quan hệ ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê. Mọi điều khoản và nghĩa vụ hai bên cần rõ ràng. Hợp đồng cần lưu ý về tiền cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê,… Cùng với đó, thỏa thuận bằng miệng, quy định về giờ giấc, sử dụng đồ đạc trong phòng hay số lượng người thuê cũng cần đưa vào hợp đồng để có căn cứ giải quyết khi có tranh cãi sau này.
8. Quản lý hiệu quả để tối ưu chi phí
Không phải cứ cho thuê căn hộ là bạn xong hết việc. Bạn cần phải chú ý quản lý trong quá trình cho thuê. Hãy đảm bảo những dịch vụ trong nhà như điện nước,… luôn hoạt động tốt và tránh phát triển. Nên quản lý từ xa, cùng với đó nên đưa ra nhiều hình thức thanh toán để tiết kiệm thời gian của hai bên.
9. Tạo mối quan hệ với khách hàng
Khi cho khách hàng xem nhà, cố gắng quan tâm đến thái độ khách hàng hoặc hỏi họ xem có thấy thoải mái với điều kiện ngôi nhà hiện tại hay không để kịp thời xử lý. Trường hợp người thuê chuyển đi nhưng nhờ xây dựng được mối quan hệ tốt với họ, họ sẽ giới thiệu bạn bè hoặc đồng nghiệp về căn hộ của bạn. Khi đó bạn cũng sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng tiềm năng mới mà không cần tốn thêm nhiều chi phí quảng cáo hay môi giới nhà đất.
Cho thuê căn hộ Hồ Gươm Plaza uy tín tại Homedy.com
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm căn hộ chung cư Hồ Gươm Plaza cho thuê thì hãy tham khảo ngay trang web Homedy để quá trình giao dịch diễn ra thành công.
Ngoài ra, để cập nhật các dự án chung cư, các thông tin cho thuê chung cư khác bạn truy cập vào trang Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn có những thông tin đầy đủ, chi tiết nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho bạn và gia đình.
Quá tải thông tin khiến bạn lo lắng và mất quá nhiều thời gian để tìm kiếm, giải pháp lúc này là bạn chỉ cần tìm ra một kênh thông tin hiệu quả, minh bạch, chính xác. Homedy chính là một kênh thông tin đáp ứng các yếu tố đó.
Hệ thống tìm kiếm thông tin thông minh tại Homedy sẽ hướng dẫn cho bạn tìm một nơi ở ưng ý với mức giá cho thuê chung cư ở Hà Nội hay bất kỳ một tỉnh thành nào phù hợp với túi tiền. Lý do nên lựa chọn Homedy:
- Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,…thay vì dạng văn bản.
- Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản trên toàn quốc
- Giao diện thân thiện, dễ sử dụng trên website lẫn ứng dụng trên thiết bị Android và IOS.
- Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá dự án, gợi ý tìm kiếm, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay.
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
