Cosmo City II khu phức hợp căn hộ với quy mô 17.024 m2 gồm 8 block cao 22 tầng do Bảo Gia Group làm chủ đầu tư. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Đài Loan với các dự án nổi tiếng như chuỗi khách sạn W Hotels, các dự án bất động sản hàng tỷ USD tại Đài Loan, Australia, Malaysia…Tọa lạc ở vị trí 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7, Căn hộ Cosmo City II sở hữu môi trường sống trong lành, tiện nghi trong khu dân cư sầm uất bên sông. Chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế, cùng chính sách thanh toán ưu đãi.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY II QUẬN 7
- Tên dự án: Cosmo City II
- Vị trí: Số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM
- Chủ đầu tư: Pau Jar Group (Đài Loan)
- Đơn vị phát triển dự án: Công ty TNHH ĐT XD Bảo Khang
- Đơn vị quản lý: Công ty Cổ phần Sài Gòn Triển vọng – Savista
- Khảo sát địa chất: Trung tâm nghiên cứu công nghệ cao Trường đại học Bách Khoa TP.HCM
- Đơn vị thiết kế dự án – thiết kế kỹ thuật kết cấu: Công ty Hiệp Hòa
- Đơn vị thiết kế cảnh quang công trình: XIAMEN HOUR STONE
- Đơn vị xây dựng hạ tầng: An Phong
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty GLOBALLINK
- Loại hình: Căn hộ
- Tổng diện tích: 1.7 ha
- Mật độ xây dựng: 33%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.731 m2
- Quy mô: 3 Block – 3 tầng hầm – 20 tầng nổi
- Số lượng: 361 căn hộ cao cấp – 1 tầng shophouse; mật độ: 5 – 7 căn hộ trên 1 sàn
- Diện tích căn hộ: Có 10 loại căn hộ với các diện tích tương ứng:
- 2 phòng ngủ: 63m2, 65m2, 66m2, 68m2, 77m2,
- 3 phòng ngủ: 86m2, 91m2, 98m2
- 4 phòng ngủ: 127m2, 133m2
- Quy mô Cosmo City II: 3 block CUỐI 19 tầng, 3 tầng hầm, tầng trung tâm thương mại
- Diện tích trung bình: từ Diện tích: 2PN 65.7m2; 2PN 66.88m2; 3PN 98.31m2; 4PN 133.24m2
- Chỗ để xe: 3 tầng hầm, trong đó:
- B1 – Phục vụ khách hàng BigC với sức chứa: 72 ô tô – 1240 xe máy (miễn phí từ 7h-22h)
- B2, B3 – Phục vụ cư dân Cosmo với sức chứa: 451 ô tô – 2307 xe máy
- Ngân hàng Shinhan Bank bảo lãnh dự án
- Ngân hàng Vietcombank bảo lãnh cho vay và bảo lãnh dự án
- Tiện ích nội khu: 99 tiện ích và 9 nhóm dịch vụ
- Hình thức bàn giao: Bàn giao nhà thô
- Pháp lý: Vững vàng, sổ hồng trao tay
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY II QUẬN 7
Dự án Cosmo II sở hữu vị trí đắc địa, cách Phú Mỹ Hưng 500m, liền kề sông Cả Cấm. Nằm ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, trục đường kết nối 3 tuyến đường trọng điểm Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát nên việc di chuyển vào các quận lân cận như quận 1, quận 3 và quận 4; hay ra huyện Bình Chánh, Nhà Bè trở nên nhanh chóng và dễ dàng. Hơn nữa, căn hộ Cosmo City II quận 7 chỉ cách cầu Phú Mỹ không quá 2 phút để đến với quận 2 và từ đó di chuyển nhanh chóng về các quận phía đông thành phố như quận 9, quận Thủ Đức…
Bạn đang xem: DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY II QUẬN 7
Thông cập DanhKhoiReal nhật từ Google Maps, khả năng kết nối của dự án Cosmo City II Nam Sài Gòn như sau:
- Liền kề hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao: Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tại Phú Mỹ Hưng
- Cách trường quốc tế Renaisance, Việt Úc…khoảng 2 phút
- Cách Siêu thị Sc Vivo City, Crescent Mall, trường học quốc tế Sao Việt, trường quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT 3 phút
- Cách ệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV Hospital, hệ thống ngân hàng trong nước và quốc tế, Công viên Hồ Bán Nguyệt 5 phút
- Cách quận 4, quận 8 và huyện Nhà Bè 10 phút
- Cách chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành Phố, Qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, Khu ẩm thực người Hoa, Trung tâm thương mại An Đông Plaza Quận 5…khoảng 10 – 15 phút.
Bên cạnh đó, việc quy hoạch hạ tầng khu Nam Sài Gòn cũng tạo cơ sở bổ trợ cho chung cư Cosmo City II. Có thể kể đến như:
- Nâng cấp và mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát, đoạn từ Trần Xuân Soạn tới cầu Phú Xuân với tổng vốn đầu tư 473 tỉ đồng
- Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối liền Quận 7 và trung tâm tài chính Thủ Thiêm quận 2
- Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3 nối từ Quận 4 và Quận 2
- Nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối Quận 1 và Quận 7.
- Dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ với số vốn gần 4.000 tỉ đồng.
Xem thêm : ICON 40
Có thể nói rằng, lợi thế từ vị trí đắc địa giúp cư dân Căn hộ Cosmo City II không chỉ dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích trong khu vực mà còn nắm trong tay cơ hội sở hữu tài sản bất động sản vô cùng giá trị trong tương lai gần. Đối với những người có nhu cầu ở thực hay đầu tư, căn hộ Cosmo City II quận 7 là một lựa chọn lý tưởng, đón đầu hạ tầng là một cách lựa chọn bất động sản thông minh khi khách hàng có thể sở hữu được căn hộ tốt với mức giá thấp nhất có thể.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY II QUẬN 7
Đẳng cấp không thuộc về số đông, đẳng cấp là niềm kiêu hãnh được sở hữu những điều khác biệt. Dự án Cosmo City II ra đời để khẳng định đẳng cấp riêng biệt của mỗi chủ nhân bởi sự sang trọng, tinh tế nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư. Nằm trong tổng thể khu dân cư hiện đại Cityland Riverside rộng 12ha với đầy đủ tiện ích.
Với tôn chỉ kiến tạo không gian sống văn minh, hiện đại, chủ đầu tư căn hộ Cosmo City II quận 7 chi mạnh cho chất lượng công trình và hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế như:
- Hồ bơi
- Phòng game giải trí 3D
- Sân tập Golf 3 D
- 2 khu BBQ view trực diện Bitexco quận 1
- Phòng tiếp khách và phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Sân vườn
- Đài phun nước
- Chòi nghỉ thư giãn…..
MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO CITY II
Dự án Cosmo City II hiện giai đoạn 1 đã xây dựng xong 5 block, hoàn công xong và được cấp giấy chứng nhận (Sổ hồng) cho 404 căn hộ riêng lẻ. Chủ đầu tư tiếp tục triển khai giai đoạn 2.
Chung cư Cosmo City II được thiết kế theo phong cách châu Âu kết hợp nét văn hóa Á Đông của người Việt. Các chi tiết như đà, cột, đá lót đường, ngoại thất được làm từ các chất liệu như sơn gai đá, ốp alu, đá granite…đảm bảo tính thẩm mĩ, độ bền.
Diện tích căn hộ trung bình từ 72-173 m2, mặt bằng tầng 5 – 6 căn theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. Các căn hộ 2-4 phòng ngủ thiết kế tối ưu về không gian chức năng, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại môi trường sống trong lành, thoáng mát, tốt cho sức khỏe cư dân.
Thời gian thi công và bàn giao Căn hộ Cosmo 2:
- Tháng 03/2020: chính thức thi công tầng 1
- Tháng 02/2021: chính thức cất nóc và bàn giao mặt bằng căn hộ
- Tháng 10/2021: nghiệm thu bàn giao chính thức toàn bộ 3 block và hoàn công làm sổ từng căn
- Tháng 03/2022: bàn giao sổ hồng từng căn cho khách hàng.
PHÁP LÝ DỰ ÁN CĂN HỘ COSMO II QUẬN 7
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn dự án do UBND TP.HCM cấp cho Công ty Cổ phần Bảo Gia.
- Quyết định chấp thuận đầu tư dự án “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7 của UBND TP.HCM.
- Giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phòng cháy và chữa cháy của Sở Cảnh sát Phòng cháy và chữa cháy TP.HCM đối với Chung cư cao tầng lô A thuộc Khu dân cư phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.
- Quyết định của UBND quận 7, TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Công trình “Khu dân cư Phường Tân Phú”.
- Công văn về giấy phép xây dựng đối với dự án chung cư cao tầng lô A và lô C thuộc Khu dân cư phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.
- Biên bản, kết quả của Sở Xây dựng TP.HCM kiểm tra công tác nghiệm thu Công trình đối với Chung cư cao tầng lô A, “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7, TP.HCM, hạng mục công trình: Phần ngầm (cọc, khối hầm).
- Biên bản bàn giao ranh mốc đối với dự án Chung cư cao tầng Lô A, dự án “Khu dân cư phường Tân Phú”, quận 7, TP.HCM giữa Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành phố (Cityland) và Công ty Cổ phần Bảo Gia.
- Bảo lãnh Ngân hàng.
- Công văn của Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
GIÁ BÁN & PTTT CĂN HỘ COSMO 2 QUẬN 7
GIÁ BÁN: 42 TRIỆU/M2
- Thanh toán chuẩn 30%: không chiết khấu, thanh toán 2% tương ứng xây từng tầng, đến khi cất nóc.
- Thanh toán nhanh 40%: chiết khấu 2%, thanh toán 1% tương ứng xây từng tầng, đến khi cất nóc.
- Thanh toán nhanh 50%: chiết khấu 3%, không phải thanh toán thêm đến khi cất nóc.
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
