I. TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ QUANG VINH HẢI PHÒNG
• Khu nhà ở xã hội Quang Vinh Lương Khánh Thiện Ngô Quyền, còn được gọi khác là Chung cư Quang Vinh Hải Phòng
Bạn đang xem: CHUNG CƯ QUANG VINH LƯƠNG KHÁNH THIỆN – TRỰC TIẾP CĐT
Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Quang Vinh Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Toa Xe Hải Phòng Vị trí: Số 39 Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền, Hải Phòng Quy mô:
19 tầng
• Căn hộ thương mại có 26 căn (tầng 1 đến tầng 3) • Căn hộ nhà ở xã hội có 216 căn (Tầng 3 đến tầng 19) + Căn hộ 2 PN: 52 – 67 – 70 – 76,8 m2 + Căn hộ 3 PN: 88,3 – 100 m2
Mật độ XD: 50% Diện tích cây xanh: 482.8 m2 Khởi công: Quý I/2023 Bàn giao: Quý I/2024
II. VỊ TRÍ CHUNG CƯ QUANG VINH HẢI PHÒNG
Dự án Chung cư Quang Vinh Tower có vị trí vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Lương Khánh Thiện, thuộc quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng. Đây là tuyến đường song hành với đường Lê Lợi và chạy ngang qua khu vực Nhà Ga Hải Phòng, nơi có mật độ dân số khá đông.
Vị trí chung cư Quang Vinh Tower số 39 phố Lương Khánh Thiện
Trong bán kính từ 1 – 3 km, cư dân sống tại NƠXH Quang Vinh Lương Khánh Thiện có thể tiếp cận được một số những tiện ích nổi bật như : Nhà ga Hải Phòng, Sân vận động Lạch Tray, Sân vận động Máy Tơ, Cung văn hóa thể thao Thanh Niên, Hồ Quần Ngựa, Hồ An Biên, Hồ Điều Hòa Tiên Nga, Vườn hoa Nguyễn Bỉnh Khiêm, Vườn hoa Nguyễn Du,…
Do nằm ngay trung tâm của TP. Hải Phòng cho nên Căn hộ Quang Vinh được xem như tổ ấm an cư không gì tuyệt vời hơn đối với những người có thu nhập trung bình may mắn sở hữu sản phẩm. Dự án được thừa hưởng đầy đủ mọi mặt về cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi: Đường Đà Nẵng Đường Lê Thánh Tông Đường Lê Hồng Phong Đường Võ Nguyên Giáp Cầu Hoàng Văn Thụ.
III. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ QUANG VINH HẢI PHÒNG
Nhằm đem đến một không gian sống xanh và nhu cầu đầy đủ nhất về cả vật chất lẫn tinh thần, tại Dự án Nhà ở xã hội Quang Vinh chủ đầu tư thiết kế xây dựng tòa nhà với mật độ căn hộ rất thấp (chỉ với 242 căn). Cư dân sống tập trung từ lầu 3 đến lầu 19, còn lại có 1 tầng hầm để xe, tầng 1 và 2 là đầy đủ các khu tiện ích như : Trung tâm thương mại, Khu shophouse cao cấp, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym tiêu chuẩn quốc tế, khu thể thao đa năng, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em,…và rất nhiều các tiện ích lớn nhỏ khác đi kèm.
Tiện ích ngoại khu
Căn hộ Quang Vinh Ngô Quyền được nâng cao giá trị nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” VÔ cùng hấp dẫn như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi ; Bách
► Cách ga Hải Phòng 200m ► Cách nhà hát lớn 900m ► Cách khách sạn Pullman 5 sao 300m ► Cách vườn Hoa Nguyễn Du 300m ► Cách bệnh viện Đa Khoa Quốc tế 700m ► Cách Cảng Hải Phòng 900m ► Sân vận động Lạch Tray 900m
Tiện ích nội khu
– Trung tâm thương mại – Đường dạo bộ cây xanh – Chốt bảo vệ, camera an ninh 24/7 – Bãi đỗ xe – Khu vui chơi trẻ em
Khu vực hầm gửi xe chung cư Quang Vinh Tower
IV. THIẾT KẾ MẶT BẰNG CHUNG CƯ QUANG VINH HẢI PHÒNG
Các căn hộ tại Chung cư Quang Vinh Tower có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Mặt Bằng Thiết Kế Chung cư Quang Vinh
Nhà ở xã hội Quang Vinh Hải Phòng với thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 4 – tầng 17:
Tầng 4-17: căn hộ NOXH diện tích 52 – 67 – 70 – 76,8m2
Xem thêm : Chung cư Hesco Tower Văn Quán – Hà Đông suất ngoại giao
Tầng 18-19: căn hộ thương mại diện tích 70 – 76,8 – 88,3 – 100m2
Mặt bằng tầng 4 – 17 chung cư Quang Vinh
Mặt bằng tầng 18 chung cư Quang Vinh
Mặt bằng tầng 19 chung cư Quang Vinh
Mặt Bằng Căn Hộ chung cư Quang Vinh
Các căn hộ được thiết kế tối ưu, tiết kiệm diện tích – tạo một không gian gần gũi cho cả gia đình. Các phòng đều được thiết kế thông thoáng đảm bảo đón hướng nắng, hướng gió tự nhiên. Ban công, cửa sổ hướng ra tầm view tuyệt đẹp về hồ hay công viên.
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 52m2 – 67m2 chung cư Quang Vinh
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 70m2 chung cư Quang Vinh
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 76m2 chung cư Quang Vinh
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 88m2 chung cư Quang Vinh
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 100m2 chung cư Quang Vinh
V. CĂN HỘ MẪU CHUNG CƯ QUANG VINH
Các căn hộ tại Chung cư Quang Vinh Hải Phòng có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong phòng luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.
Các căn hộ tại nhà ở xã hội Quang Vinh Hải Phòng từ phòng khách đến phòng ngủ hay phòng bếp đều đón nhiều ánh sáng và không khí trong lành từ thiên nhiên.
Với không gian mở, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp không vách ngăn, phòng vệ sinh và logia được bố trí khéo léo. Tất cả tạo ra tổng thể không gian sống tiện nghi cho các thành viên gia đình.
SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ CHUNG CƯ QUANG VINH
Với vị trí thuận lợi cùng mặt bằng diện tích hợp lí diện tích 158- 203- 218- 233- 408m2 chủ Shophouse chung cư Quang Vinh sẽ có nhiều lựa chọn hình thức kinh doanh như nhà hàng, quán café, trung tâm ngoại ngữ, siêu thị mini 24/7, cửa hàng thời trang, thẩm mỹ viện, showroom nội thất… phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng.
• Một không gian sôi động và sầm uất suốt đêm ngày. • Một nơi thỏa sức cho những tiện ích giải trí, mua sắm hiện đại. • Shophouse khối đế có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê sinh lợi nhuận hàng tháng rất hiệu quả. • Hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi. Tuy nhiên, shophouse khối đế chung cư Quang Vinh Lương Khánh Thiện có giới hạn rất ít, nếu không chủ động thì rất khó để có thể sở hữu được.
Xem thêm : Bán Căn hộ chung cư Green Pearl Bắc Ninh năm 2023
Chi tiết và giá bán, Hotline: 0988 687 282
VI. CHÍNH SÁCH CHUNG CƯ QUANG VINH
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất).
Do đó, Nhà ở xã hội Quang Vinh cũng không phải là trường hợp ngoại lệ: Tất cả mọi khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất có thể & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào.
GIÁ BÁN CĂN HỘ QUANG VINH HẢI PHÒNG
Cập nhật bảng giá chính thức & phương thức thanh toán cụ thể quý khách vui lòng liên hệ Hotline dự án: 0988 687 282 . Chúc quý khách có thể lựa chọn và sở hữu được cho gia đình mình một tổ ấm an cư tại dự án Nhà ở xã hội Quang Vinh trong thời gian sớm nhất !
VII. TIẾN ĐỘ CHUNG CƯ QUANG VINH
Với phương châm “Xây nhà cho khách phải giống như xây nhà cho mình”, Chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Quang Vinh Lương Khánh Thiện đã rất chú trọng lựa chọn đối tác tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công và đơn vị giám sát uy tín hàng đầu. Ngoài ra, vật liệu sử dụng cho công trình cũng đều được kiểm định nghiêm ngặt, đảm bảo sự tiện dụng và tối tân nhất, mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân.
Ngày 1/3/2023 Công ty cổ phần xây dựng GM tổ chức lễ động thổ công trình Nhà ở xã hội 39 Lương Khánh Thiện – Chung cư Quang Vinh.
Tiến độ dự án sẽ luôn được cập nhật tại Website mong quý khách dõi theo thường xuyên
NHỮNG LƯU Ý KHI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI QUANG VINH
Nhà ở xã hội Quang Vinh được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, nhà ở xã hội Quang Vinh cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.
1. Đối tượng được mua nhà ở xã hội Quang Vinh
Theo Điều 49 Luật Nhà ở 2014, có 10 đối tượng được mua nhà ở xã hội, nếu đáp ứng được các điều kiện đủ, cụ thể:
1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu; 4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức; 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định. 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập. 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
2. Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Quang Vinh
Khác với nhà ở thương mại, nhà ở xã hội Quang Vinh có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:
• Người mua nhà ở xã hội – chung cư Quang Vinh phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.
• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.
• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.
TƯ VẤN HỒ SƠ MIỄN PHÍ VÀ HỖ TRỢ DỰ ÁN
Hotline:0988 687 282
>>> Xem thêm: Nhà ở xã hội và những điều cần biết
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
