(Xây dựng) – Khu lưu trú công nhân Thiên Phát là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại phía Nam, được ra đời trước khi Chính phủ có các chính sách dành cho loại hình nhà ở này. Đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4 mới thấy thêm vai trò quan trọng của Nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở dành cho công nhân như khu lưu trú Thiên Phát. Bởi đây vừa là nơi ở đảm bảo an toàn cho người lao động vừa đáp ứng được yêu cầu cấp bách “một cung đường hai điểm đến” trong công tác phòng chống dịch bệnh.
Hội chợ tết hàng năm do chủ đầu tư tổ chức cho công nhân lao động ở tại Khu lưu trú công nhân Thiên Phát.
Bạn đang xem: Khu lưu trú công nhân Thiên Phát: An toàn qua mùa dịch
Đảm bảo an toàn – an ninh trật tự
Được khởi công xây dựng tháng 10/2009, ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 66/2009/QĐ-TTg về một số cơ chế chính sách phát triển nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê. Khu lưu trú công nhân Thiên Phát ra đời đã đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho công nhân lao động làm việc tại Khu chế xuất, khu công nghiệp. Nhờ có Khu lưu trú công nhân này mà đợt bùng phát dịch Covid -19 lần thứ 4 vừa qua đã giúp khoảng 2.000 công nhân lao động an toàn, an tâm về sức khỏe.
Ông Đồng Anh Tuấn – Trưởng Ban quản lý Khu nhà lưu trú công nhân Thiên Phát cho biết: Thời điểm dịch Covid-19 bùng phát mạnh mẽ, thành phố thực hiện giãn cách nghiêm ngặt, Ban quản lý cùng chủ đầu tư đã liên hệ với chính quyền địa phương để hướng dẫn người lao động nhận những phần quà hỗ trợ từ chính quyền cũng như mạnh thường quân. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng liên hệ với các đơn vị cung ứng dịch vụ, lương thực thực phẩm để hỗ trợ người lao động mua với mức giá bằng hoặc thấp hơn trước thời điểm dịch bùng phát. Từ đó giúp tiết kiệm chi phí, tạo tâm lý ổn định an toàn cho người lao động sống trong khu lưu trú Thiên Phát.
Khu lưu trú công nhân Thiên Phát nằm trong Khu chế xuất Linh Trung II (phường Bình Chiểu, TP Thủ Đức) có trên 350 căn hộ, diện tích mỗi căn rộng 35 m2 với đầy đủ tiện nghi khép kín gồm: phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm và phòng ngủ, ban công… Giá thuê căn hộ tại đây vừa túi tiền công nhân, mỗi tháng từ 1,8 – 2 triệu đồng.
Xem thêm : Bán chung cư mini Hà Nội giá rẻ (2/2024)
Chị Lê Thị Phương – quê Quảng Bình đang thuê căn A2. 2.17 hồ hởi nhận xét: Phòng thoáng mát rộng rãi, con cái an toàn khi bố mẹ đi làm. Được ở đây là điều may mắn vì có đầy đủ các tiện ích, sạch sẽ và giúp người lao động có điều kiện để tích lũy.
“Hàng năm, vào dịp lễ Tết, chủ đầu tư tổ chức trang trí lại khuôn viên, trưng bày hoa cảnh từ ngoài đường vào khuôn viên, tổ chức hội thi nấu món ăn 3 miền, văn hóa, văn nghệ làm ấm lòng những người con xa quê mỗi dịp tết đến xuân về. Cuộc sống nơi đây thật ấm áp và dễ chịu đến lạ thường”, chị Phương xúc động.
Cùng với việc xây dựng khu nhà lưu trú, Công ty CP Đầu tư – Xây dựng – Sản xuất – Dịch vụ – Du lịch Thiên Phát (chủ đầu tư) còn quan tâm chăm lo đời sống văn hóa tinh thần cho công nhân bằng các lễ hội vào các dịp lễ tết. Ngoài khu nhà lưu trú, chủ đầu tư còn xây dựng các công trình phúc lợi như công viên, siêu thị, thư viện, rạp chiếu phim, nhà trẻ đạt chuẩn quốc gia… nhằm phục vụ công nhân lao động.
“Khi mới hoàn thành nhiều người do chưa biết khu lưu trú có đầy đủ các tiện ích và đảm bảo an ninh trật tự nên còn băn khoăn vì lo chi phí sẽ cao hơn ở bên ngoài. Tuy nhiên khi vào ở và trải nghiệm các tiện ích thì nhu cầu đăng ký rất cao không còn phòng để cho thuê. Danh sách đăng ký rất nhiều nhưng số lượng trả phòng lại rất ít, chỉ khi công nhân về quê luôn hoặc đã mua được chỗ riêng mới chuyển đi”, ông Đồng Anh Tuấn cho biết thêm.
Chị Lê Thị Lành đang sinh sống tại căn A1. 2.01 vui vẻ cho biết: “Hồi trước thuê ở ngoài thì môi trường không lành mạnh, an ninh trật tự không đảm bảo, nhất là không có không gian cho bé vui chơi. Sau khi tìm hiểu và đăng ký thì được Ban quản lý xét duyệt cho thuê, chúng tôi rất mừng vì khu nhà ở đã đáp ứng được nhu cầu chỗ ở cho công nhân lao động. Nhất là các tiện ích thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày, lại đảm bảo an ninh trật tự, có sân chơi rộng rãi cho các bé, có hệ thống Camera để giám sát an ninh. Mức chi phí thuê khá hợp lý và ổn định, phù hợp với mức thu nhập của công nhân lao động mà lại được ở nơi rộng rãi, thoáng mát, an ninh, an toàn, chủ đầu tư thân thiện với công nhân lao động”.
Khu lưu trú công nhân Thiên Phát.
Xem thêm : Bán căn hộ chung cư tại dự án Lilama 52 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai giá nhỏ hơn 3 tỷ
Kiên trì với nhà ở xã hội
Ông Lê Cao Tuấn – nguyên Phó trưởng Văn phòng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản nhớ lại: dự án Khu lưu trú công nhân Thiên Phát là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên cả nước. Công ty Thiên Phát là doanh nghiệp tiên phong và đến nay là một trong rất ít doanh nghiệp còn kiên trì với mục tiêu làm nhà ở xã hội – lĩnh vực hiệu quả kinh tế không nhiều nhưng hiệu quả xã hội rất lớn. Qua đại dịch Covid -19 mới thấy hết hiệu quả của những khu lưu trú cho công nhân được đầu tư đồng bộ như khu Thiên Phát, vừa che chở cho công nhân an toàn trong đại dịch vừa giữ chân người lao động cho doanh nghiệp. Trong quá trình phát triển kinh tế, rất cần những doanh nghiệp như Thiên Phát và nhiều hơn nữa những dự án nhà ở xã hội để phục vụ mục tiêu phát triển bền vững.
Theo ông Nguyễn Văn Lợi – Tổng giám đốc Công ty Thiên Phát cho biết, chủ trương xây nhà ở cho công nhân có từ lâu nhưng vì quá nhiều việc nên thành phố chưa thực sự quan tâm. Hơn nữa, nhiều khu đất trước kia được quy hoạch làm nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân giờ biến thành “đất vàng” nên càng khó. Quỹ đất ngày càng ít nên dành cho thuê nhiều hơn, nhất là nhà ở cho công nhân vì mấy năm đầu khi người dân nhập cư vào thành phố chưa có tâm lý ổn định nên hay nhảy việc. Thời gian này tập cho người lao động có sự quyết tâm thích nghi tác phong công nghiệp và lối sống đô thị. Sau mới chuyển dần sang hình thức bán sẽ an toàn và hiệu quả hơn.
Ông Lợi nhớ lại thời điểm đầu tư xây dựng khu nhà lưu trú Thiên Phát: “Để có kinh phí đầu tư và đất xây dựng khu lưu trú công nhân là hành trình vất vả đối với doanh nghiệp. Khi đã quyết định làm nhà ở cho công nhân thuê nhưng trong Công ty vẫn có ý kiến nên chuyển dự án thành nhà ở thương mại để nhanh thu hồi vốn và có lợi nhuận cao, nhưng tôi quyết giữ lại làm khu nhà lưu trú để tham gia chăm lo nơi ở cho công nhân. Năm 2018, UBND TP.HCM có ra quyết định chấp thuận cho Thiên Phát đầu tư tiếp dự án nhà lưu trú công nhân Linh Trung giai đoạn 2, quy mô 360 căn hộ. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa thể khởi công vì còn vướng các thủ tục đầu tư xây dựng”.
Cũng theo ông Lợi, nhu cầu thuê nhà ở lâu dài của công nhân rất lớn. Khi nghe Thiên Phát chuẩn bị thực hiện giai đoạn 2 của dự án nhà lưu trú cho công nhân, Chủ tịch một tập đoàn của Nhật Bản có nhà máy tại Khu công nghệ cao, đã đề nghị được trả trước 15 năm tiền thuê để giữ chỗ cho người lao động của mình. Ông Lợi đang cân nhắc chưa dám nhận vì lo thời gian để hoàn tất các thủ tục xây dựng một dự án nhà ở xã hội là rất lâu. Ngoài ra, công ty Thiên Phát cũng được giao hai khu đất tổng diện tích 24,4 ha để làm nhà ở cho công nhân làm việc trong Khu công nghệ cao TP.HCM nhưng 18 năm qua không thể thực hiện được vì vướng thủ tục.
Cũng chính vì đam mê làm nhà ở xã hội mà khi nhận chuyển nhượng và đầu tư dự án khu nhà ở Phú Quang rộng 32 ha, ông Lợi đã giành 2,8 ha để xây dựng 3.100 căn nhà ở xã hội. Hiện công trình đang được triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như trường học trường mầm non, trường tiểu học, các công viên cây xanh… Đối với khu vực làm nhà ở xã hội thì dự án đang được chủ đầu tư triển khai thi công ép cọc và xây dựng móng. Dự kiến quý II năm 2022 hàng ngàn căn nhà ở xã hội có tên Phú Quang sẽ được giới thiệu cho người thu nhập thấp và công nhân lao động có cơ hội sở hữu nhà tại khu vực Bình Dương và TP Thủ Đức (TP.HCM).
Qua đợt cao điểm của dịch Covid-19 tại TP.HCM mới thấy hết ý nghĩa của các dự án nhà ở xã hội, mà khu lưu trú công nhân Thiên Phát là một ví dụ điển hình.
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
