Vinhomes Central Park được giới thượng lưu chú ý bởi tòa nhà Landmark 81 cao sừng sững chọc trời. Bạn có biết thông tin thú vị nào về dự án này không? Cùng OneHousing giải đáp những câu hỏi thường gặp về chung cư Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo.
Vài nét về Vinhomes Central Park – Khu đô thị đáng sống hàng đầu
Vinhomes Central Park (trước đây còn được gọi là Vinhomes Tân Cảng) chính là một trong những dấu chân đầu tiên của tập đoàn Vingroup tại Thành phố Hồ Chí Minh. Khu đô thị Vinhomes Central Park được truyền cảm hứng từ công viên trung tâm Central Park nổi tiếng tại New York – nơi được mệnh danh là “mảng xanh khổng lồ” của thành phố Mỹ. Vinhomes Central Park nằm dọc theo bờ sông Sài Gòn hiện đại sức sống, dự án bỗng trở thành chốn an cư lý tưởng cho bất cứ ai ghé thăm.
Bạn đang xem: Những câu hỏi thường gặp về chung cư Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo
Toàn cảnh Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Tại Vinhomes Central Park Tân Cảng, khách hàng sẽ được tận mắt chiêm ngưỡng sự sang trọng của 18 tòa căn hộ cùng 88 căn biệt thự đẳng cấp, hướng ra bờ sông Sài Gòn và tòa tháp cao nhất Việt Nam – Landmark 81, hay bến thuyền Marina đắt giá thuộc dự án Vinhomes. Toàn bộ dự án đã hoàn thành và được bàn giao cho khách hàng vào năm 2018. Tất cả các căn hộ tại Vinhomes Central Park đều sở hữu sổ hồng lâu dài.
Lần đầu mua nhà: Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm những gì
Vinhomes Central Park liệu có sở hữu vị trí vàng?
Vinhomes Central Park tọa lạc tại Số 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh. Khu đô thị được bao quanh bởi khuôn viên khu Tân Cảng, thừa hưởng không gian trong lành từ bờ sông Sài Gòn tại trung tâm thành phố sầm uất, khiến cho vị trí Vinhomes Central Park trở nên đắc địa hơn bao giờ hết.
Định vị dự án Vinhomes Central Park Tân Cảng (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Cụ thể ranh giới tiếp giáp của đô thị Vinhomes Central Park như sau:
- Hướng Nam: Tiếp giáp quận 2, cầu Sài Gòn và Thảo Điền Pearl.
- Hướng Đông: Tiếp giáp quận 7, sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ và có góc view hướng sang khu vực quận 2.
- Hướng Bắc: Tiếp giáp Sài Gòn Pearl và sở hữu góc view hướng ra cầu Thủ Thiêm, Bến cảng Nhà Rồng.
- Hướng Tây: Tiếp giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên, tòa nhà Bitexco và khu du lịch Văn Thánh, bán đảo Thanh Đa.
Ngoài ra, hệ thống giao thông xung quanh Vinhomes Central Park vô cùng thuận lợi, cư dân có thể tự do đi lại với nhiều phương tiện khác nhau thông qua đường bộ, đường sắt (Tuyến số 1 Metro Bến Thành – Suối Tiên) và đường thủy. Nhờ đó, bạn có thể kết nối đến mọi khu vực quan trọng trong thành phố một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Chủ đầu tư Vinhomes Central Park có uy tín không?
Chủ đầu tư của dự án Vinhomes Central Park chính là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Liên Phát (Thành viên của Vingroup). Tập đoàn Vingroup là một trong những doanh nghiệp tư nhân chuyên về bất động sản và du lịch lớn nhất trên trường chứng khoán Việt Nam và hiện đang mở rộng quy mô đa dạng các lĩnh vực. Đây chính là chủ sở hữu của các thương hiệu uy tín khắp cả nước như VinMec (y tế), Vincom Retail (bất động sản), VinWonders (giải trí) Vinschool, VinUni (giáo dục), Vinfast (xe công nghệ) và Vinpearl (du lịch),… Trong đó, nhiều dự án đã đi vào vận hành và ghi dấu ấn đẳng cấp của mình trong xuyên suốt quá trình như:
- Chuỗi khu đô thị: Vinhomes Royal City, Times City, Riverside,…
- Hệ thống nghỉ dưỡng sang trọng: Vinpearl Luxury, Vinpearl Resorts, Vinpearl City Hotels, Vinpearl Discovery, VinOasis, VinWonders, Vinpearl Safari, Vinpearl Golf…
- Chuỗi trung tâm thương mại Vincom Center Bà Triệu, Vincom Center Đồng Khởi, Vincom Mega Mall Times City, Vincom Mega Mall Royal City
- Hệ thống thương hiệu y tế Vinmec
- Trường học Vinschool
- Thương hiệu thương mại điện tử Vin-Ecom
- Thương hiệu thời trang Vinfashion
- Loạt thương hiệu xe thuộc VinFast, VinBus, Taxi Xanh SM
Địa chỉ liên hệ:
- Công ty: Số 38/12 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh.
- Văn phòng dự án: Số 720A đường Điện Biên Phủ, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
- Nhà mẫu dự án: 208 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.
Quy mô tổng dự án Vinhomes Central Park như thế nào?
Dự án Vinhomes Central Park có quy mô như sau:
Tổng diện tích
43.91 ha
Chiều cao
Từ 38 – 81 tầng
Mật độ xây dựng
15.77%
Diện tích không gian xanh
84,37%
Quy hoạch
18 tòa tháp căn hộ và 88 căn biệt thự
Loại hình sản phẩm
Căn hộ chung cư, căn hộ officetel, penthouse, shophouse, sky villa, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Số lượng căn hộ
Hơn 10.000 căn chung cư cao cấp và officetel
Số thang máy mỗi tòa
6 – 14 thang máy tùy từng tòa
Diện tích căn hộ
40 – 142.2 m2/ căn
Mỗi phân khu thuộc Vinhomes Central Park khác nhau như thế nào?
Dự án Vinhomes Central Park chia làm các phân khu chủ đạo bao gồm:
- Khu nhà ở cao tầng: The Central, The Park, The Landmark.
- Khu nhà ở thấp tầng The Villas.
- Các khu chức năng khác.
Phân biệt cụ thể các phân khu như sau:
Phân khu
Đặc điểm
Tổng số căn
The Central
Là phân khu đầu tiên được xây dựng trong 4 khu thuộc dự án. Layout thiết kế rộng rãi, vuông vắn, tối ưu hóa không gian một cách triệt để. Không gian sống yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.
Khu Central gồm 3 tòa:
● Tòa Central 1: 353 căn và cao 38 tầng.
● Tòa Central 2: 569 căn và cao 47 tầng.
● Tòa Central 3: 525 căn và cao 47 tầng.
The Park
Nhờ vị trí nằm đối diện công viên Landmark 81 Vinhomes Central Park, không gian sống nơi đây ngập tràn trong xanh mát từ thiên nhiên và khí hậu ôn hòa. Nơi đây được mệnh danh là phân khu có tầm nhìn đẹp bậc nhất dự án với thiết kế căn hộ mang tính thẩm mỹ cao.
Khu Park gồm 7 tòa:
Xem thêm : Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ, Khu Vực An Ninh Cao, Vị Trí Thuận Lợi T10/2023
● Tòa Park 1: 570 căn, cao 38 tầng.
● Tòa Park 2: 520 căn, cao 40 tầng.
● Tòa Park 3: 559 căn, cao 42 tầng.
● Tòa Park 4: 430 căn, cao 43 tầng.
● Tòa Park 5: 376 căn, cao 47 tầng.
● Tòa Park 6: 980 căn, cao 50 tầng.
● Tòa Park 7: 893 căn, cao 47 tầng.
The Landmark
Được mệnh danh là Chốn phồn vinh thời đại mới, phân khu The Landmark sở hữu không gian sống nhộn nhịp với điểm nhấn là khu Landmark, nơi có tòa tháp Landmark 81 cao nhất Việt Nam. Đây chính là một trong những chốn an cư cao cấp dành cho giới thượng lưu Sài Thành.
Khu Landmark gồm 7 tòa:
● Tòa Landmark 1: 517 căn, cao 47 tầng.
● Tòa Landmark 2: 650 căn, cao 50 tầng.
● Tòa Landmark 3: 650 căn, cao 50 tầng.
● Tòa Landmark 4: 650 căn, cao 50 tầng.
● Tòa Landmark 5: 624 căn, cao 48 tầng.
● Tòa Landmark 6: 585 căn, cao 45 tầng.
● Tòa Landmark Plus: 1000 căn, cao 50 tầng.
The Villas
Khu biệt thự Vinhomes Central Park được thiết kế hiện đại và hòa hợp với thiên nhiên, tạo nên một nhịp sống trong lành, tươi mới ngay bên bờ sông Sài Gòn.
Khu Villas gồm 88 căn biệt thự đơn lập và song lập với các diện tích đa dạng từ 300m2 đến 600m2.
Môi trường tại chung cư Vinhomes Central Park có đáng sống không?
Vinhomes Central Park sẽ mang đến cho bạn những trải nghiệm xứng đáng nhất, với môi trường sống tiện nghi, loạt tiện ích đa dạng cao cấp. Hơn nữa, cộng đồng cư dân tại đây đều là những người văn minh, dân trí cao và thành đạt, toàn bộ khu dân cư được quản lý dưới đơn vị có kinh nghiệm dày dặn.
Mỗi một phân khu sẽ có không gian sống khác nhau, nếu bạn muốn tận hưởng cảm giác sôi động của thành phố xa hoa thì đến với khu The Landmark, ngược lại nếu muốn sở hữu không gian yên tĩnh, ngập tràn thiên nhiên xanh thì hai phân khu The Central và The Park là lựa chọn không tồi dành cho bạn.
Phí dịch vụ của căn hộ chung cư Vinhomes Central Park là bao nhiêu?
Theo thông tin được cung cấp tại trang website Vinhomes Central Park, phí dịch vụ của căn hộ chung cư sẽ khoảng 19,000 đ/m2 thông thủy (chưa bao gồm 10% VAT). Phí điện nước theo giá nhà nước thu.
Phí dịch vụ quản lý căn hộ tại Vinhomes Central Park bao gồm:
- Dịch vụ bảo vệ, an ninh.
- Dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh công cộng và duy trì cảnh quan thiên nhiên.
- Bảo trì, bảo dưỡng, kiểm định hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn của nhà nước cấp phép.
- Chi phí cho các dụng cụ đo chỉ số tiêu thụ điện, nước.
- Thu tiền điện, nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung công cộng.
- Chi phí kiểm tra sổ sách và lưu trữ hồ sơ.
Ngoài ra, dành cho khách hàng nào lựa chọn gói dịch vụ tri ân, sẽ được miễn phí dịch vụ quản lý trong vòng 10 năm kể từ khi bàn giao nhà. Phương thức thanh toán phí dịch vụ trên app VinID vô cùng tiện lợi cho cư dân Vinhomes Central Park.
Căn hộ chung cư Vinhomes Central Park có tính thanh khoản cao không?
Vinhomes Central Park có thể tăng giá vượt trội trong tương lai nhờ vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm nổi bật như hệ thống kết nối và quy hoạch giao thông tiềm năng.
Hơn nữa, Vinhomes Central Park còn sở hữu khả năng sinh lời vô cùng hấp dẫn. Chính bởi sự uy tín từ chủ đầu tư, môi trường sống trong sạch, toàn diện và chất lượng cơ sở hạ tầng đảm bảo đã khiến cho dự án Vinhomes Central Park trở nên đắt giá.
Vì vậy, tính thanh khoản trong các sản phẩm dự án tại đây được đánh giá là ổn định và lâu dài, đi kèm theo nhiều ưu đãi, chương trình hỗ trợ và chính sách bán hàng tốt nhất từ Tập đoàn Vingroup. Dự kiến tới năm 2030, khi dân số tại thành phố Hồ Chí Minh tăng cao, giá sản phẩm thuộc Vinhomes Central Park cũng sẽ tăng lên và trở thành cơ hội sinh lời “béo bở” cho các nhà đầu tư thông thái.
Tiện ích nội ngoại khu chung cư Vinhomes Central Park như thế nào?
Dân cư Vinhomes Central Park sẽ được hưởng loạt dịch vụ như:
- Dịch vụ dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa và chăm sóc không gian sống xanh.
- Dịch vụ sửa chữa, bảo trì nhà cửa.
- Dịch vụ văn phòng.
Đặc biệt nhất là hệ sinh thái xanh với công viên Central Park rộng 14ha và bến thuyền The Marina đẳng cấp quốc tế, cùng hàng loạt các địa điểm nội khu như:
- Trường liên cấp Vinschool Central Park
- Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park
- Sân băng trong nhà
- Khu vui chơi giáo dụng trẻ em VINKE
- Rạp chiếu phim, khu Club – House
- Bể bơi tại tất cả các tòa nhà căn hộ, phòng tập Gym, nhà sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống sân tập thể thao ngoài trời
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời, sân tập dưỡng sinh cho người già
- Vườn nướng BBQ, vườn Nhật, hồ cá Koi
Hồ cá Koi tại Vinhomes Central Park (Nguồn: Vinhomes Central Park)
Giao thông xung quanh khu vực chung cư Vinhomes Central Park có thuận lợi không?
Giao thông xung quanh khu vực chung cư Vinhomes Central Park thuận lợi cho cả 3 phương tiện đường bộ, đường sắt và đường thủy. Địa phận của dự án Vinhomes Central Park Bình Thạnh có khả năng kết nối nhanh chóng, thuận tiện đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường trọng điểm huyết mạch của thành phố.
Dự án nằm sát mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ và tuyến đường được nối từ khu đô thị đến Tôn Đức Thắng. Ngoài ra, bạn chỉ mất 2 phút để di chuyển tới tuyến đường sắt Metro số 1, mất khoảng 3 phút để tới khu đô thị mới Thủ Thiêm và chỉ khoảng 4 phút để tới khu vực quận 1 sầm uất. Hơn nữa, khu vực dự án Vinhomes Central Park thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ. Địa chỉ khu đô thị thuộc địa phận quận Bình Thạnh, nơi giao thông phát triển và được nhà nước đầu tư.
Do đó, nếu cư dân di chuyển bằng phương tiện cá nhân, chắc chắn sẽ vô cùng thuận tiện nhờ nhiều tuyến đường lưu thông, kết nối với nhau. Nếu tham gia giao thông bằng phương tiện xe bus công cộng, bạn có thể dễ dàng bắt các chuyến xe số 56, 30, 150, 06, 104, 10, 43,… Vì vậy, không phải lo lắng về những mặt hạn chế khi di chuyển nữa.
Phí gửi xe tại chung cư Vinhomes Central Park là bao nhiêu?
Mức phí đối với cư dân sống tại chung cư Vinhomes Central Park như sau, trong đó, mỗi căn hộ được phép đăng ký tối đa 1 xe ô tô và 2 xe máy, trong đó:
- Phí gửi xe ô tô: 1.250.000 đồng/ 1 ô tô/ tháng
- Phí gửi xe máy: 45.000 đồng/ 1 xe máy/ tháng
Mức phí gửi xe tại Vinhomes Central Park dành cho người ngoài:
- Gửi ô tô 1 đêm: 500.000 đồng/ 1 ô tô
- Gửi xe máy 1 đêm: 30.000 đồng/ 1 xe máy
Vinhomes Central Park bao gồm các loại hình phát triển nào?
Dưới đây là tổng hợp các loại hình thuộc Vinhomes Central Park cho người mua chung cư lần đầu tham khảo:
Căn hộ 1 phòng ngủ
Diện tích đa dạng: 40.7m2, 42.6m2, 47.4m2, 48.1m2, 52.7m2
Căn hộ 2 phòng ngủ
Diện tích đa dạng: 68.8m2, 69m2, 69.2m2, 71.3m2, 76.8m2, 77.9m2, 83m2, 90.8m2
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích đa dạng: 106.6m2, 110.3m2, 114.2m2, 122.4m2, 135.2m2
Căn hộ 4 phòng ngủ
Diện tích: 135.4m2, 142.2m2
Penthouse
Xem thêm : Quận Ba Đình
Diện tích: hơn 200m2 (bàn giao nhà thô)
Shophouse
Đa dạng diện tích (bàn giao thô)
Biệt thự đơn lập và song lập
Diện tích từ 300m2 – 600m2
Giá căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park có đắt không?
Sau đây là bảng giá của các căn hộ và loại hình chung cư khác tại Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo (Thông tin được tổng hợp trên website Batdongsan, tháng 10/2023):
Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 36m2 – 54m2
Giá từ 3 tỷ/ căn
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 68m2 – 90m2
Giá từ 4.5 tỷ/ căn
Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 94m2 – 135m2
Giá từ 7.5 tỷ/ căn
Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích 140m2 – 187m2
Giá từ 10.5 tỷ/ căn
Penthouse/ shophouse diện tích 200m2 – 405m2
Giá từ 20 tỷ/ căn
Biệt thự (The villas) diện tích 223m2 – 500m2
Giá từ 96 tỷ/ căn
Ngoài ra, các căn hộ tại Vinhomes Central Park còn được cho thuê với các mức giá như sau (Tham khảo tại website batdongsan.com, ):
Căn hộ 1 phòng ngủ
Nội thất cơ bản
14.5 – 16 triệu/ tháng
Đầy đủ nội thất
16 – 17 triệu/ tháng.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Nội thất cơ bản
16.8 – 18 triệu/ tháng.
Đầy đủ nội thất
18 – 21 triệu/ tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ
Nội thất cơ bản
17 – 25 triệu/ tháng
Đầy đủ nội thất
25 – 30 triệu/ tháng.
Căn hộ 4 phòng ngủ
Nội thất cơ bản
26 – 45 triệu/ tháng
Đầy đủ nội thất
45 – 83 triệu/ tháng.
Ngoài ra, các căn hộ penthouse thuộc Vinhomes Central Park được cho thuê với mức giá từ 45 triệu đồng/ tháng và các căn hộ shophouse giá thuê từ 100 triệu đồng/ tháng.
Nhìn chung, các căn hộ thuộc Vinhomes Central Park sẽ có giá cao hơn khi tầm view hướng ra sông Sài Gòn, Nguyễn Hữu Cảnh hay tiện ích nội khu. Hoặc cũng có thể chênh lệch giá tùy thuộc vào căn góc hay số tầng của căn hộ đó, ví dụ như các căn hộ thuộc tầng 10 trở lên tại Vinhomes Central Park sẽ có giá nhỉnh hơn các căn khác.
Giá căn hộ Vinhomes Central Park không quá chênh lệch so với mặt bằng chung trong khu vực, tuy nhiên, Vinhomes Central Park sở hữu loạt ưu điểm vượt trội, đa chức năng nên OneHousing đánh giá số tiền mà cư dân bỏ ra để mua căn hộ Vinhomes Central Park là hoàn toàn xứng đáng.
Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn tìm hiểu về Những câu hỏi thường gặp về chung cư Vinhomes Central Park cho người mua lần đầu tham khảo. Ngoài ra, OneHousing còn sẵn sàng giải đáp những câu hỏi thường gặp về chung cư khác thuộc Vingroup như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City, Masteri Waterfront, Masteri West Heights nếu khách hàng có nhu cầu. Truy cập website OneHousing.vn để nắm được thông tin một cách nhanh chóng và chính xác nhất.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
Tòa R1.02 The Zenpark Vinhomes Ocean Park Gia Lâm có bao nhiêu căn góc?
Lợi ích khi sử dụng căn hộ tại Vinhomes Smart City làm văn phòng ảoLợi ích khi sử dụng căn hộ tại Vinhomes Smart City làm văn phòng ảo
Nguồn: https://redonland.com
Danh mục: Chung cư
